Скільки коштує ремонт вашої квартири


Головний фактор при розрахунку бюджету — стан квартири і вік будинку. Скажімо, якщо ви 10-15 років тому оселилися в новому будинку або змінювали всю проводку і вирівнювали стіни, якісно освіжити стан квартири можна без величезних витрат. Якщо ж будинку півстоліття, а грунтовний ремонт ви затіяли вперше, то без масштабних чорнових робіт (вирівнювання стін, заливка стяжки, заміни всієї електрики, включаючи проводку) не обійтися. Попередній кошторис проекту краще всього скласти, враховуючи п’ять речей, на які припадають суттєві (але часто не найочевидніші) витрати, з яких складається вартість ремонту: стіни, стеля, підлога, двері, сантехніку. Хочу порекомендувати stroim.kharkov.ua

1. Стіни
Для початку визнаємо той факт, що стіни рідко бувають рівними. Якщо ви готові виділити бюджет на їх вирівнювання, то можете задуматися про фарбування. Більш дешевий варіант, що не вимагає таких серйозних підготовчих робіт, — шпалери. Правильно підібраний малюнок візуально приховає нерівності. Відмовляємося від занадто великого візерунка і смужки, які буде складно стикувати по малюнку на нерівних стінах. Наш вибір — фактурні шпалери і шпалери з дрібним орнаментом (такі полотна легко поєднуються і добре маскують нерівності). Розкид цін на шпалери дуже великий. Все залежить від матеріалу, з якого вони виготовлені, і від виробника. Так, якісні флізелінові шпалери для кімнати 15 кв. метрів при висоті стелі 2,7 метра обійдуться мінімум в 10 тисяч рублів (без обліку вартості клею і роботи).

2. Стеля
Зараз найпопулярніший варіант по співвідношенню ціни і якості — це натяжні стелі. Ремонт стелі буде негрязным і швидким, а бонусом ви отримуєте захист від протікань. Крім того, є можливість зробити під стелею всю розводку електрики і вбудувати в нього додаткове освітлення. Натяжні стелі можуть бути практично будь-фактур (матові або глянцеві) і кольору, включаючи друк фотографій. Глянцевий варіант частіше використовують для громадських приміщень, особливо з низькими стелями, а ось для квартир краще підійде матовий — він буде виглядати більш звично і природно. Натяжна стеля в кімнаті 15 кв. метрів буде коштувати від 10 тисяч до 30 тисяч рублів. Ціна залежить від матеріалу, кількості світильників і конфігурації стелі.

Які шпалери вибрати?

Натяжні стелі: якими вони бувають і як їх встановлюють?

3. Підлога
З підлогами все залежить від того, яке покриття і на якій підставі уже лежить у квартирі. В новобудові без оздоблення це бетонна плита, в старому будинку, можливо, і дерев’яні перекриття. Те, наскільки рівна це підстава, впливає на обсяг робіт та кількість необхідних оздоблювальних матеріалів, тому приготуйтеся заливати вирівнюючу стяжку або як мінімум укладати фанеру. Якщо вам пощастило, і у квартирі старий паркет в хорошому стані (тобто дощечки не випадають і скрип не турбує), то його можна бюджетно поциклювати або (навіть дешевше) пофарбувати.

Ще один цікавий варіант — наливна підлога в якості фінішного покриття. Особливість технології дозволяє створювати практично будь-які кольори, при цьому сам матеріал теплий і зносостійкий. Найдешевше ремонт підлоги обійдеться, якщо ви покладете ламінат або лінолеум. Але якщо ви не плануєте робити ремонт часто, то обробка підлоги — те, на чому не варто економити.

Ціни на якісні матеріали в розрахунку за кв. метр приблизно такі: ламінат коштує від 1300 рублів, наливна підлога і паркетна дошка — від 3 тисяч рублів, масивна дошка — від 5500 рублів.

4. Сантехніка
Ремонт санвузла коштує недешево. Ви можете спробувати замінити сантехніку (не забудьте внести в кошторис змішувачі), але буде прикро ставити дорогу ванну на стару плитку. До того ж є ризик, що сантехнічна розводка у вашому будинку морально застаріла і при монтажі сантехніки зажадає заміни. Це позначиться і на вартості робіт. Роблячи капітальний ремонт у ванній і туалеті, треба врахувати не лише ціну на плитку і роботи з її укладання, але і витрати на вирівнювання стін. Якщо будете класти плитку на нерівне підстава, швидше за все, шви не будуть сходитися, а малюнок зіб’ється.

Ціни на сантехніку сильно залежать від марки і дизайну. На один сантехнічний прилад варто закладати мінімум 25 тисяч рублів (з урахуванням комплектуючих і змішувачів). Ціни на плитку залежать від її розміру, дизайну і виробника. Вартість однотонної фонової плитки вітчизняного виробництва починається від 500 рублів за кв. метр.

5. Двері
Двері — це те, на чому не варто економити, так що в цьому питанні готуйтеся до фінансовим вливанням. Цікаве полотно і якісні ручки можуть добре доповнити досить просту обробку і візуально «подорожчають» весь ремонт.

При розрахунку вартості треба враховувати, що ціна однієї двері складається з багатьох параметрів. Підсумовуються всі складові частини: полотно, коробка з петлями, наличники, фурнітура (замок, ручка, обмежувач). Для того щоб не розоритися, шукайте магазини з готовими дверима, орієнтуйтеся на типові розміри і готуйте під них отвори. Радимо зробити вибір на користь пофарбованих дверей: такий варіант підійде для будь-якого стилю і дозволить заощадити без шкоди для загального враження.